Нужна ли регистрация?

Информация может быть не достоверна

Вопрос: Я владелец дачного участка, на землю есть свидетельство. Надо ли его регистрировать в регистрационной палате, можно ли обойтись без регистрации?

Ответ: Оформив на дачный участок, вы обезопасите себя. Для подготовки всех необходимых документов вы можете воспользоваться услугами профессионалов.

В нашей стране положение дел с оформлением дачных участков обстоит не лучшим образом. Всему виной инертность и лень самих владельцев. В России более половины граждан не имеют документов, подтверждающих право собственности, и актов государственной регистрации объектов. Но без государственной регистрации на постройки и земельные участки дачник лишен права совершать сделки с ними, в том числе продавать или передавать их по наследству. Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ (закон о «Дачной амнистии»), упростивший процедуру оформления в собственность недвижимости, как известно, продлен. Но это не означает, что можно еще пять лет ничего не делать в части оформления. Пройдите процедуру регистрации и гарантированно владейте своим имуществом долгие годы. Документы на недвижимость должны быть безупречно оформлены и не вызывать никаких разночтений.

Несмотря на продление упрощенного порядка оформления участка на пять лет, все равно существуют риски, влекущие за собой мелкие и крупные неприятности. В частности, ваши соседи могут заняться приватизацией раньше вас, в итоге чего часть вашей земли вдруг окажется «приватизирована», а то и уже и перепродана. Да, есть судебные инстанции, куда вы вправе обратиться, только следует знать: вернуть землю, купленную добропорядочным покупателем (не ведающим об обмане), практически невозможно даже по суду.

Закон о «Дачной амнистии» признает любые документы, подтверждающие факт предоставления гражданину земельного участка (документы о том, что земельный участок принадлежит им на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, акт о предоставлении гражданину земельного участка, выписку из похозяйственной книги и.т.п.).

Садовые домики, гаражи и другие хозяйственные постройки собственник может регистрировать декларативно, то есть приблизительно.

Итак, не откладывайте в долгий ящик оформление документов на свою дачную недвижимость и обезопасьте себя от любых неожиданностей.