Можно ли отменить договор дарения?

Информация может быть не достоверна

ВОПРОС: Мой жилой дом находился в совместной собственности с моим мужем. Муж оформил с моего согласия договор дарения на нашу дочь. После чего дочь оформила договор дарения жилого дома на меня. Может ли мой муж при разводе претендовать на этот дом, либо еще до развода отменить договор дарения на дочь?

ОТВЕТ: В силу статьи 578 Гражданского кодекса РФ отмена договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях:

1) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя;

2) если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты;

3) в случае банкротства одаряемого.

В первом случае (совершения одаряемым покушения на жизнь дарителя) отмена дарения может быть применена судом общей юрисдикции по иску дарителя, если даритель предоставит суду в качестве доказательства приговор суда по уголовному делу в отношении одаряемого, из которого будет следовать, что одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя.

Во втором случае (угроза безвозвратной утраты подаренного имущества) нужно будет представить суду доказательства того, что одаряемый ненадлежащим образом обращается с подаренным ему имуществом, портит его или использует не по целевому назначению. Применительно к объектам недвижимого имущества это может быть, например, заключение жилинспекции о совершении одаряемым незаконной перепланировки в подаренной ему квартире, в результате которой была нарушена целостность несущих конструкций в квартире.

В третьем из вышеперечисленных случаев необходимо будет предоставить в суд общей юрисдикции решение арбитражного суда о признании одаряемого банкротом.

Кроме того, согласно пункту 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ в договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Если ни одно из указанных оснований к отмене дарения к вам не относится, то отменить договор ваш муж не сможет. При разводе разделу подлежит имущество, приобретенное супругами в период брака. Имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездной сделке (дарение, приватизация, наследование), является его личным.

Поэтому в случае развода и раздела имущества дом, подаренный вам, делиться не будет.